Tendances générales

• Reprise du marché :
  • Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le marché immobilier québécois devrait connaître une reprise en 2025, stimulée par la demande refoulée et la baisse des taux d'intérêt.
  • Cette reprise devrait se traduire par une augmentation des ventes et des prix, avec une accélération de la croissance des prix en particulier pour les maisons unifamiliales.
• Facteurs clés :
  • La baisse des taux d'intérêt devrait rendre l'accessibilité à la propriété plus abordable, ce qui stimulera la demande.
  • Les changements aux règles hypothécaires pourraient également influencer le marché, en facilitant l'accès au financement pour certains acheteurs.
  • L'attractivité de la ville de Brossard restera un facteur important, de par sa proximité avec Montréal, ses services et ses infrastructures.

Statistiques et valeurs numériques

• Données pour le Québec :
  • Selon les statistiques du gouvernement du Québec pour février 2025, on observe une augmentation globale des transactions immobilières.
  • En particulier, le segment des propriétés de plus de 500 000 $ a connu une forte croissance, avec une augmentation de 60,5 % par rapport à février 2024.
• Marché local de Brossard :
  • Le marché immobilier de Brossard est diversifié, avec une forte présence de maisons unifamiliales et de condominiums.
  • Selon les données de 2024, le prix de vente moyen varie selon les secteurs de Brossard. Par exemple, le secteur P avait un prix moyen de 439 599 ,etlesecteurSde620974.
  • Il est important de noter que ces prix sont des moyennes et peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'état de la propriété.
• Prévisions :
  • Il est prévu que la tendance à la hausse des prix se poursuive en 2025, mais à un rythme plus modéré qu'en 2024.
  • La demande pour les condominiums devrait également rester forte, en particulier dans les secteurs proches des transports en commun et des services.

Recommandations

• Pour les acheteurs, il est conseillé de surveiller attentivement les taux d'intérêt et les conditions hypothécaires.
• Pour les vendeurs, il est important de bien évaluer la valeur de leur propriété et de la présenter de manière attrayante.
• Il est recommandé de faire appel à un courtier immobilier expérimenté pour obtenir des conseils personnalisés et naviguer dans le marché.